リノベーションとは？

リノベーションとは、住宅における一歩先に進んだ選択肢です。 住宅が古くなったことによって生じた不具合、劣化の修繕を目的にするリフォームに対して、 リノベーションはより機能と価値を高めた住宅に生まれ変わらせるものです。 今まではスクラップ＆ビルドの考え方が主流で、新しさが建物全体において重要な要件の ひとつと考えられていました。 しかし住宅が大量に供給され溢れかえるようになると、今度はリノベーションという新たな 選択肢が生まれてました。 このサイトではリノベーションで用いられる技術や言葉を解説しています。 リノベーションを理解する上でお役に立てましたら幸いです。

住居・建物

リノベーションは内装のイメージが多いかもしれませんが、外壁や屋根など外観のリノベーションも行うことができます。 見た目を美しくするほか、建物の耐久性や安全性を高めることができるので、住まいの劣化を防ぎ、快適に暮らせるようにします。 自分の好みやライフスタイルに合わせて住まいをカスタマイズできることや、家の資産価値を高められることがリノベーションのメリットです。
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家の造り

中古物件の購入のほか、家族構成やライフスタイルの変化などで現在の住まいを、将来の生活を見据えて長く快適に住める家造りを考える方も多いかと思います。 そんな中で考えるのは、大幅な変更が可能なリノベーション。室内の明るさや住宅設備の機能を向上させたり、収納スペースや動線などより使いやすい間取りに変更することが可能です。
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機器・設備

リノベーションでは、キッチンやバスルーム、トイレなどの水回りや、照明やエアコンなどの電気設備を新しくしたり、機能やデザインを変えたりすることができます。 設備器具を変えることで、快適性や省エネ性、安全性などが向上したり、インテリアの雰囲気が変わったりします。 近年では、扉や窓の開閉、部屋の照明、空調の制御をコンピューターで行えるようにするホームオートメーションなどもあり、省エネルギー化や防犯・防災の向上をはかります。
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新耐震法など

築年数が古い家やマンションでは、耐震基準が現在よりも緩かったり、劣化や傷みが進んでいたりすることがあります。そんな場合には、リノベーションで耐震性を高めることができます。 地震の際に倒壊や崩壊などの重大な被害を防ぐことができるほか、断熱性や遮音性が高まったり、空間利用が効率的になるため住み心地や快適性が向上します。
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